Pecuária / 496 m² construídos / 12 minutos centro de Leiria

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Pecuária / 496 m² construídos / 12 minutos centro de Leiria 105 000 € Ref: ANG_C3_22

436 m²

496 m²

436 m²

2720 m²

Pecuária / 496 m² construídos / 12 minutos centro de Leiria

Descrição do imóvel :

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa exploração pecuária de suinicultura, localizada em Casal da Quinta, Milagres.
A propriedade está preparada para uma exploração pecuária eficiente, cumprindo requisitos legais e ambientais. A automatização e a presença de infraestrutura energética renovável conferem maior rentabilidade e reduzidos custos de operação.

Principais características do imóvel:

Afetação: Armazém e atividade industrial
Licença de utilização: Exploração Pecuária – Suinicultura
Sistema de exploração: Intensivo
Tipo de produção: Produção completa (engorda e não apenas leitões)
Capacidade autorizada (MOE PT RB 26 E): 30 CN, Classe 2

Infraestruturas e detalhes da exploração:

Secção de Engorda: 10 currais, sendo 3 com capacidade para 25 porcos cada e 7 com capacidade para 15 porcos cada, totalizando cerca de 180 porcos.
Maternidades: 14 instalações, das quais 8 são recentes e 6 mais antigas.
Gestação: 3 currais interiores, cada um com capacidade para 10 porcos (total de 30 porcos nessa secção).

Equipamentos e automatização:
- 2 silos de armazenamento de rações.
- Sistema automatizado de alimentação e ventilação, permitindo maior eficiência e controlo na produção.
- Painéis solares instalados, com produção de energia para venda à EDP, trazendo receita adicional.
- Sistema de desinfeção de carrinhas com arco e pedilúvio, garantindo elevados padrões de higiene e biossegurança.

Localização e envolvente :

Situada em Casa da Quinta, Milagres, a exploração beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade a serviços essenciais, permitindo escoamento fácil da produção e acesso para transporte de animais e produtos.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

- Área total do terreno: 2.720,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 496,0000 m²
- Área bruta privativa: 436,0000 m²

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Tipo de imóvel Fábrica/Indústria

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 105 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Leiria

Concelho Leiria

Freguesia Milagres

Zona N/D

João Reis

+351 913 978 859

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